Заработать на ипотеке: правда или миф?
Ипотека каждому даёт каждому что-то своё. Для кого-то это способ, а для кого-то... способ заработка.
Мы приведём подробную, и внимательно её разберём.
План заключается в том, чтобы располагая суммой, равной полной стоимости квартиры, взять ипотеку, а остаток|излишек}} средств положить на вклад. В момент написания, предлагалось взять 4,5% по льготной ипотеке и вклад под 7%.
Согласно совету, для совершения из которых родился в 2018-2022 годах, а еще общие условия для получения подобного рода кредита: хорошая зарплата, отработка более 6 месяцев, отсутствие серьезных тёмных пятен в кредитной истории.
Допустим, квартира.
Расчёт приблизительно таков: Первоначальный взнос (600 000) + Ипотека с процентами за 5 лет (2 684 595) — Проценты по вкладу за 5 лет (966 124) + Инфляция 4% за 5 лет (519 967) + Затраты на страхование и оценку (40 тыс. руб) — Налоговый вычет с процентов по ипотеке 13% (36 997) = 158 559 руб чистой прибыли за 5 лет.
Если отбросить “взять кредит и положить под больший процент” плюс некоторый навар на налоговом вычете. С момента, когда обнародовались эти данные, утекло уже много воды. Рынок сбалансировался, и уже с трудом можно встретить вклад, превышающий 4,5% годовых.
Конечно, некоторые банки предлагают свои условия. Так через сервис ДомКлик от Сбербанка семьи с детьми могут не только выбрать и рассмотреть будущую квартиру с помощью сервиса панорамных фото объектов недвижимости 360°, но и оформить ипотеку в строящемся доме от застройщика-партнёра всего под 0,1% (на первый год), причем сделать это можно практически полностью удаленно – в офис придется приехать всего один раз на подписание документов. А ещё по случаю Зеленого Дня, 11 и 12 ноября, ДомКлик делает скидки до 20% на жильё более чем в 600 жилых комплексов, а значит, квартиру можно купить ещё выгоднее.
И все же, величина материнского капитала перешагнула планку в 600 тыс. рублей, а значит, можно и вовсе не тратить личных денег на первоначальный взнос.
нужно учитывать и новый налог на вклады свыше миллиона рублей, который стартует с января 2021 года и будет составлять 13% от прироста, связанного с начислением процентов, что ещё сильнее убавит прибыль от него.
Так что, на последнюю четверть 2020 года схема уже не акутальна.
А вы задумывались над тем, как заработать на ипотеке?
Поделитесь записью с друзьями
Посмотреть ещё 4 фотографии
Девушки поймут :3
счастье - это:
счастье - это:
Знакомства онлайн Безводная для взрослых бесплатно
Знакомства Безводная с мужчинами бесплатно
Знакомства Безводная с женщинами кому за 35 без регистрации
Знакомства Безводная с девушками с номерами телефонов бесплатно
Знакомства Безводная для серьезных отношений и брака бесплатно
Сайт знакомств для секса Безводная без регистрации бесплатно
Знакомства Безводная без регистрации бесплатно
© 2008‒2025 Социально‐развлекательная сеть «Фотострана». Пользователей: 24 867 071 человек
ООО «Фотострана» ОГРН: 1157847426076 ИНН: 7813238556
197046, Санкт-Петербург, Певческий переулок, дом 12, лит. А
Следующая запись: Ecли cмoтpeть фильмы пpo эпoxy 19 вeкa, тo мoжнo пoдyмaть, чтo paньшe cyщecтвoвaлa oднa дeвyшкa, и ...
Лучшие публикации